以前お付き合いのあった懐かしいマンションの管理会社の方からお電話を頂き、北区滝野川にある現場へ調査に伺いました。廊下の照明器具が経年劣化で古くなり傷んでしまったようです。見積、がんばります(*^^*)
懐かしいマンションから仕事の依頼
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久々の電気工事現場立会い
今日は板橋区のマンションでLED照明器具のリニューアル工事。
最近はデスクワークが多く久々の現場立会い。今回の仕事は板橋区に補助金の申請を行うため作業報告書用の写真が必須。そのため自分が撮影担当となって現場に立ち会いました。そうしたら、蟷螂がひょっこり現れてきました。なんだか監督のようなたたずまいでした(^_^;)
困った住民たち
マンションに住んでいますが、どこのマンションでも管理を維持するためには、毎月管理費というのを組合に御支払いするのは常識。
ただ、どのマンションでもこの管理費を払わない人たちが、必ずいる。マンションの規模にもよるが30～40世帯の内、2～3世帯。
勘違いによる行き違いというケースもあるが、あとは連絡がつかないとか、ついても一向に払う気配がないとか。
住民同士ではトラブルになるので、だいたい組合とか管理会社が代表して督促するが、チリも積もれば何とやらで、だんだん洒落にならない金額になっていく。結果、マンションのローンも払うことが出来なくなり、物件自体を売却、、、、。ということもある。
以前よく問題になった、給食費を払わない親たちというのが取り上げられたが、権利は主張しても義務は怠るというか、拒否する？という人たちが少なからずいる。
経済的とか、そういう問題の場合は別としても明らかに意図をもって払わない人たち。
本当に困った人たちである。
管理会社
2011年に購入したマンションの管理会社が7月で管理を移管することになり、昨日担当者が打ち合わせに来ました。以前住んでいたマンションは自主管理でしたが、まさか管理会社が管理できないという話になるとは想定外でしたので、かなり驚きました。しかも我々は、まだ引越しして2年もたっていないというのに、なぜか理事長。
しかし色々と調べてみると、途中で管理会社が代わることは、よくあることではないにしても、全くないということでもないようです。幸い、堂園の友人に紹介いただいたりと、候補の管理会社が2社、今の管理会社が提案してきた所が1社と揃いましたので、あとは見積もり、選考、移管と諸手続きは色々ありそうですが、めどはたってきました。どうかいい管理会社になりますように、、、、。願うばかりです。